Witamy na stronie ProeM Service!
Zajmujemy się zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami. Chciałbyś bliżej poznać naszą firmę i ofertę – zapraszamy do zapoznania się z poszczególnymi działami naszej strony internetowej.
Copyright by ProeM Serive 2025
O nas
ProeM Service jest firmą, która zajmuje się Zarządzaniem i Administrowaniem Nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych, prywatnych właścicieli oraz rodzinnych inwestycji. W większości są to nieruchomości ulokowane na terenie Warszawy lecz jesteśmy też otwarci na współpracę z klientami, których nieruchomości zlokalizowane są w podwarszawskich miejscowościach.
ProeM Service rozpoczęło swoją działalność w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami w 1998 roku. Zatrudniamy specjalistów do spraw zarządzania, administracji oraz księgowości. Jesteśmy firmą, która zarządza powierzchnią ponad 100 000 m2.
Podejście firmy do zarządzania i administrowania nieruchomościami opiera się na efektywnym uwolnieniu właścicieli nieruchomości od codziennych kłopotów i obowiązków kierowania i zarządzania nieruchomością, a także podnoszeniu jej ekonomicznej i estetycznej wartości.
Jesteśmy przekonani, że zarządca nieruchomości pełni kluczową rolę w przyczynianiu się do powodzenia każdej inwestycji, a także codziennej obsługi administracyjnej a zadaniem administratorów ProeM Service jest spełnienie oczekiwań klientów poprzez zapewnianie najwyższego poziomu świadczonych usług.
Jeśli zlecicie nam Państwo administrowanie bądź zarządzanie swoją nieruchomością, będziemy odpowiedzialnie i rzetelnie sprawować swoje obowiązki w tym zakresie, dążąc do zapewnienia obsługi Państwa nieruchomości na najwyższym poziomie.
Zapraszamy do współpracy!
ProeM Service – Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami
Oferta
Zakres wybranych czynności i obowiązków wchodzących w skład zarządzania obiektem:
- dołożymy starań, by uwolnić Państwa od codziennych kłopotów i obowiązków związanych z funkcjonowaniem obiektu oraz zarządzaniem nim
- wpłyniemy na zwiększenie wydajności i oszczędności, które zapewnią mniejsze wydatki dla Właściciela
- poinformujemy ubezpieczycieli nieruchomości o wszystkich sprawach podlegających ubezpieczeniu (sprawdzamy szczegóły odpowiednich polis ubezpieczeniowych, informujemy właściciela o wszystkich sytuacjach, gdzie rozszerzenie ubezpieczenia jest konieczne)
- okresowo będziemy wizytowali pomieszczenia wspólne, w celu sprawdzania ich stanu technicznego i informowali Państwa o wszelkich naszych spostrzeżeniach dotyczących niewłaściwego wykorzystania jakiejkolwiek części nieruchomości (włączając w to nieautoryzowane przeróbki, zmiany lub zaniechanie koniecznych napraw itp.) oraz doradzimy Państwu odpowiednie rozwiązania
- przeprowadzimy procedurę związaną z remontem obiektu lub inwestycją poczynając od przetargu na wybór wykonawcy, poprzez nadzór nad wykonawstwem do egzekwowania napraw w ramach gwarancji i rękojmi
Czynności administracyjne:
- bieżące codzienne zarządzanie administracyjne
- przygotowanie umów i różnego rodzaju pism dotyczących nieruchomości
- przechowywanie wszystkich dokumentów dotyczących nieruchomości
- przygotowanie i analizowanie dokumentów dotyczących sprawozdawczości
i budżetowania - kontrola kosztów operacyjnych
- przygotowanie raportów dotyczących kosztów utrzymania nieruchomości
- zlecanie i nadzorowanie prac konserwatorów wykonujących usługi dla nieruchomości
- kooperacja z prawnikami
- asystowanie przy sprawach ubezpieczeniowych
- prowadzenie ewidencji i składanie deklaracji w zakresie odpadów komunalnych
- negocjacje, zawieranie i nadzór nad realizacją wszelkich umów z dostawcami mediów
- okresowe rozliczanie kosztów świadczeń
- przygotowanie zebrań zgodnie z procedurami dla Wspólnoty Mieszkaniowych
Zarządzanie techniczne:
- koordynacja prac konserwatorów i służb technicznych
- nadzór nad działalnością firm wykonujących prace techniczne związane z codziennym utrzymaniem budynku
- organizacja napraw, prac odtworzeniowych i konserwacyjnych niezbędnych do utrzymania nieruchomości w stanie nie pogorszonym
- organizowanie wymaganymi przepisami okresowych przeglądów nieruchomości
- przeprowadzanie procedur związanych z realizacją planowanych remontów i inwestycji
- organizowanie i kontrola nad pracami remontowymi i inwestycjami w budynku
- prowadzenie książki obiektu budowlanego
Czynności finansowe:
- kontrola wpłat właścicieli i najemców wynikających z podjętych uchwał
lub z podpisanych umów - obliczanie kosztów operacyjnych
- obliczanie i inkasowanie odsetek wynikających z opóźnień w płatnościach
ze strony właścicieli lokali oraz najemców - kontrola windykacji i bieżących należności
- dokonywanie bieżących płatności dostawcom mediów i usługodawcom budynku
Kontakt
ProeM Service- Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami
 |
Siedziba: ul. Sierakowskiego 5 lok. 38 03-716 Warszawa tel. 22 126 04 10 |
Kontakty do administratorów poszczególnych Wspólnot Mieszkaniowych:
Wspólnoty: Brechta 17, Brechta 17A, Grochowska 299, Kamionkowska 29, Kłopotowskiego 6, Kłopotowskiego 10, Kłopotowskiego 14, Namysłowska 3, Namysłowska 5A, Olszynki Grochowskiej 65, Skoczylasa 10/12, Szymanowskiego 6, Targowa 15, Targowa 62, Walecznych 39, Waszyngtona 39
tel. 697 155 822, e-mail: praga[at]proem.waw.pl
Wspólnoty: Blaszana 1, Floriańska 12, Kasprowicza 70, Kasprowicza 72, Kasprowicza 72A, Lindego 26, Kłopotowskiego 4, Kłopotowskiego 9, Okrzei 7, Panieńska 5, Targowa 35/37, Targowa 36, Targowa 39,
tel. 515 752 602, e-mail: praga3[at]proem.waw.pl
Wspólnoty: Gersona 6, Grabowska 6, Jasińskiego 6, Magistracka 29, Ogrodowa 9, Ogrodowa 26A, Wileńska 65, Wileńska 67, Wolska 50
tel. 606 641 038, e-mail: biuro[at]proem.waw.pl
Kontakt do księgowości Wspólnot Mieszkaniowych:
tel. 789 576 146
e-mail: ksiegowosc[at]proem.waw.pl
piątki są dniami pracy wewnętrznej księgowości – prosimy o kontakt telefoniczny od poniedziałku do czwartku w godz. 9:00-15:00
Napisz do nas: